租赁地产投资者总是在寻找下一个有利可图的投资. 就这一点而言，阳光之州是值得一去的地方. 以下是佛罗里达州十大房租最高的城市.
佛罗里达州哪些城市的租金最高?
说到租房机会最好的州，经常会想到佛罗里达. 但是，为什么? 佛罗里达的房租是多少?
佛罗里达的平均租金为1790美元(约合人民币1790元)，比纽约的 全国平均价格为1468美元. 在生活成本方面，佛罗里达州比全国平均水平更贵. 根据美国的平均生活成本指数100, 佛罗里达州每月的总体平均生活成本为102.8.
佛罗里达州仍然是投资者的热门选择，原因有很多. 这个阳光之州的人口每年都在稳步增长，它也拥有坚实的经济. 有很多工作可供选择, 太, 这意味着更多的人会搬到佛罗里达寻找工作机会. 而且，更多的新住户意味着更多的潜在租户. 这一切, 再加上该州的税收优惠和旅游业, 使佛罗里达成为房地产租赁投资的好地方.
但, 佛罗里达州是一个很大的州，许多投资者发现很难选择在哪个城市购买房地产. 来帮助你, 我们列出了佛罗里达州房租最高的10个城市.
1. 韦斯顿
- 平均租金: $2,079
- 平均公寓大小: 1,147 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $499,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $244
威斯顿有70,220人口.一年的人口增长率为6%. 这里的家庭收入中位数是100,110美元. 租房者不断涌向这个郊区地区，因为它拥有巨大的就业机会, 丰富的户外活动, 和公平的天气. 它的犯罪率和安全系数也不错，有优秀的公立学校，交通便利. 有孩子的家庭尤其会喜欢韦斯顿.
平均租金是2美元,079, 韦斯顿绝对是佛罗里达州房租最高的城市. 它甚至超过了佛罗里达州的平均租金. 与佛罗里达其他地方相比，这里的房价相对较高, 由于平均租金较高，业主可以要求更多的租金. 有了大量的租客和可观的收益，你可以把赌注押在佛罗里达州的韦斯顿.
2. 波卡拉顿
- 平均租金: $2,043
- 平均公寓大小: 1,046 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $410,500
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $223
博卡拉顿的人口为95745人，增加了1人.比前一年增长了9%. 这座城市被认为是棕榈滩县最好的居住地之一. 但是，人们为什么会涌向博卡拉顿呢?
这座位于佛罗里达州的城市拥有大量教育方面的工作机会, 健康, 和酒店行业. 博卡拉顿也是一个组建家庭的好地方, 有优秀的公立学校和丰富的户外活动. 除此之外,, 这座城市的夜生活十分丰富, 多样化的文化, 好天气, 通勤也很方便. 该地区的著名景点包括森上博物馆和日本花园, Gumbo Limbo自然中心, 和蝴蝶的世界.
虽然这里的大多数居民都有自己的房子，但也有相当不错的租房人口. 家庭收入中位数为80美元,938, 对于租赁地产投资者来说，博卡拉顿绝对是一个有利可图的环境.
3. 劳德代尔堡
平均租金: $1,981- 平均公寓大小: 960 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $450,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $306
劳德代尔堡市人口为178,783人，为0.比去年增长9%. 它是布劳沃德县最大的城市. 劳德代尔堡有大量的就业机会, 因此，新居民继续搬到这座佛罗里达城市寻找新的职业道路也就不足为奇了. 此外，该市家庭收入中位数为55269美元.
劳德代尔堡也以蓬勃发展的艺术和文化景观而自豪, 还有休泰勒伯奇州立公园和拉斯奥拉斯大道等名胜古迹. 它有很好的公立学校，也是家庭生活的好地方, 尽管与佛罗里达其他城市相比，这里的生活成本相对较高.
此外, 劳德代尔堡有相当多的租客, 这里近一半的居民都租房住. 适用于出租物业业主, 高需求和诱人的租金是一个很难拒绝的组合. 好天气, 一些户外活动, 和令人兴奋的夜生活, 这座城市绝对提供.
4. 迈阿密海滩
- 平均租金: $1,980
- 平均公寓面积:917 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $497,500
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $504
迈阿密海滩可能是最著名的南海滩, 它是佛罗里达州一个受欢迎的度假和春假目的地. 但是，这座城市也是租赁地产投资者的最佳地点之一. 平均租金相当高, 高于全国平均水平, 允许出租业主获得更多收益. 就佛罗里达的租金而言，迈阿密海滩当然是前五名.
至于租房者, 他们占迈阿密海滩人口的一半以上, 哪个是91的家,826居民. 这意味着你可以 填补职位空缺更快. 但是，是什么让迈阿密海滩成为如此吸引人的居住地呢?
首先，你无法否认城市中丰富的户外活动. 从南角公园码头和卢姆斯路到迈阿密海滩植物园, 这个城市到处都是绿色植物. 这里的艺术和文化景观也很繁荣, 像海洋大道这样的地方, 林肯路, 以及装饰艺术历史街区.
最后, 在就业方面, 迈阿密海滩在旅游和教育领域有很多机会. 这个佛罗里达州城市的家庭收入中位数为53,348美元.
5. 科勒尔盖布尔斯
- 平均租金: $1,960
- 平均公寓大小: 889 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $924,900
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $454
珊瑚墙是一个规划好的社区，拥有地中海的感觉. 它有50,931人口，上升0.比前一年增长了0432%. 这个城市经济繁荣, 其最大的经济贡献者是迈阿密大学, 迈阿密浸信会医院, 巴卡第有限, 与资本银行金融. 此外，科勒尔盖布尔斯的家庭收入中值为10万美元.
除了就业机会, 珊瑚墙以其优秀的学校吸引着租房者, 户外活动, 多样化的文化, 伟大的上下班, 和公平的天气. 它也是一个完美的养育家庭的地方. 虽然这里的大多数居民都有自己的房子，但租房者的市场仍然很好.
科勒尔盖布尔斯(科勒尔盖布尔斯)的房价可能会让你放弃投资, 但是你可以收取比其他地方更高的租金. 另外, 这里的房产正在升值, 所以当你出售的时候，你肯定能得到很好的回报.
6. Doral
平均租金: $1,799- 平均公寓大小: 949 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $415,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $228
多拉尔有58,265人口，经历过3.一年增长53%. 这里的家庭收入中位数是77,418美元. 那些涌向多拉尔的人可以期待很好的工作机会. 该市最大的雇主是嘉年华公司(Carnival Corporation)，拥有2380名员工.
除了蓬勃发展的经济，多拉尔也是众多公园的所在地. 多拉草地公园、多拉中央公园和多拉市中心公园只是其中的几个. 这座位于佛罗里达州的城市还以其活跃的夜生活而自豪, 多样化的文化, 好天气, 还有很棒的公立学校. 这里的犯罪率也比该州其他城市低, 这是有孩子的家庭的理想场所.
7. 迈阿密
- 平均租金: $1,697
- 平均公寓大小: 891 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $395,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $280
迈阿密有470,911居民，增加了1人.比去年同期增长了63%. 这座城市每年都在继续欢迎新居民, 这在很大程度上要归功于它的经济, 艺术文化场景, 和娱乐场景. 迈阿密的就业机会也很丰富. 事实上，这座城市在商业、金融、艺术、建筑和国际贸易领域都处于领先地位. 居民家庭收入中值为41,818美元.
像你这样的投资者在迈阿密买房出租是明智的. 迈阿密的平均租金是1美元,697, 这意味着你可以收取比国内其他城市高得多的租金. 另外, 这座城市每年接待数百万游客，因为它靠近迈阿密港和迈阿密国际机场. 因此, 短期租赁 这也是一个不错的选择吗.
8. 坦帕
- 佛罗里达州坦帕市的平均租金: $1,395
- 平均公寓大小: 928 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $299,900
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $188
拥有392905人口的坦帕是坦帕湾地区最大的城市. 对于占常住人口一半以上的租房者来说，这是一个很有吸引力的地方. 坦帕也吸引了新的居民，因为这个城市有就业机会, 在医疗部门工作, 教育, 和旅游业. 此外，坦帕市的家庭收入中位数为54599美元.
坦帕的居民也喜欢户外活动, 多样化的文化, 热闹的娱乐场景, 还有很棒的公立学校. 坦帕市著名的地方包括南佛罗里达大学, 坦帕湾的布什花园, 佛罗里达水族馆, 冒险岛, 亨利B. 植物博物馆，坦帕河步道.
9. 奥兰多
佛罗里达州奥兰多的平均租金: $1,389- 平均公寓大小: 963 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $275,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $166
奥兰多是佛罗里达州第四大城市，人口为285705人. 而这座城市每年都欢迎各种各样的人, 它在年轻的专业人士中尤其受欢迎.
这主要是由于该地区有许多就业机会, 技术领域的工作, 热情好客, 和航空领域. 此外，居民的家庭收入中值为51,820美元.
奥兰多还拥有多元化的艺术和文化景观, 丰富的户外活动, 负担得起的生活成本, 还有好的公立学校. 该市著名的景点包括华特迪士尼世界度假村, 奥兰多环球影城度假村, 以及奥兰多艺术博物馆.
10. 杰克逊维尔
- 佛罗里达州杰克逊维尔的平均租金: $1,159
- 平均公寓大小: 966 sq. ft.
- 挂牌房价中位数: $220,000
- 挂牌房价中位数/平方. Ft.: $136
拥有903896名居民的杰克逊维尔是佛罗里达州人口最多的城市. 的人口, 大约44%的人是租房者, 这使得它成为租赁地产投资者的一个有利可图的地方. 但是，是什么让杰克逊维尔如此受欢迎呢?
这个佛罗里达州的城市在多个领域都有大量的工作机会. 它的经济由教育、酒店、卫生和金融行业组成. 这里的居民家庭收入中位数为54,269美元，生活成本相当低廉. 除此之外，杰克逊维尔还是一个适合家庭和退休人员的好地方.
在娱乐和文化方面，杰克逊维尔没有让人失望. 居民和游客都可以参观许多著名的地方. 这包括杰克逊维尔动物园和花园，Cummer艺术博物馆 & 花园、凯瑟琳修道院汉娜公园、卡洛琳堡和小塔尔博特岛州立公园. 此外, 这个城市是一个繁荣的餐馆中心, 零售商店, 和其他商业地产.
趁你还能投资
是老少皆宜的旅游胜地, 佛罗里达州的租金持续攀升并不令人意外. 因此, 像你这样的租赁地产投资者应该尽早抓住这个有利可图的机会. 记住在淡季买房子，这样可以得到最好的价格.
管理出租物业可能是一项挑战, 特别是如果你以前从来没有做过或者只是没有时间做. 但是，它并不一定是这样的. 在他们的帮助下找到你所在地区最好的物业管理公司 佛罗里达物业管理在线目录 今天.
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